Das durchschnittliche Gehalt als Immobilienkaufmann in Ulm beträgt auf eine 40-Stunden-Vollzeitstelle umgerechnet 49.761 € brutto pro Jahr bzw. 4.147 € brutto pro Monat und 23,92 € brutto pro Stunde. Die gemeldete Vollzeit-Gehaltsspanne reicht von 11.368 € bis 83.810 €. Die Auswertung basiert auf 40 Gehaltsmeldungen von Arbeitnehmern und Arbeitgebern aus Ulm. Teilzeitgehälter werden proportional auf 40 Wochenstunden hochgerechnet, damit die Werte fair vergleichbar sind.
| Zeitpunkt | Jobtitel | Wochenstunden | Gemeldet brutto/Jahr | Auf 40h gerechnet/Jahr | Brutto/Monat 40h | Brutto/Stunde 40h | Notiz |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22.03.2026 | Immobilienkaufmann (Erfahren, Verwaltung) | 39,0 h | 49.500 € | 50.769 € | 4.231 € | 24,41 € | 8 Jahre Berufserfahrung, Vollzeit. Ich führe komplexe Abrechnungen durch und koordiniere externe Dienstleister. |
| 05.01.2026 | Abteilungsleiter Immobilien | 41,0 h | 85.000 € | 82.927 € | 6.911 € | 39,87 € | Über 10 Jahre Erfahrung, leitende Position mit 41 Stunden/Woche. Hohe Verantwortung für Budget und Strategie im Unternehmen. |
| 09.11.2025 | Immobilienkaufmann (Erfahren) | 40,0 h | 58.500 € | 58.500 € | 4.875 € | 28,13 € | 7 Jahre Erfahrung, Vollzeit in einem regionalen Unternehmen. Verantwortlich für Objektakquise und Vertragsverhandlungen. |
| 14.09.2025 | Leiter Immobilienverwaltung | 40,0 h | 78.000 € | 78.000 € | 6.500 € | 37,50 € | Leitende Position, 12 Jahre Erfahrung, Vollzeit. Ich manage mehrere Objektportfolios und trage Personalverantwortung. |
| 27.05.2025 | Selbstständiger Immobilienmakler (Teilzeit) | 25,0 h | 28.000 € | 44.800 € | 3.733 € | 21,54 € | Selbstständig und nebenberuflich (25h/Woche). Ich betreue hauptsächlich private Verkaufsmandate in Ulm. |
| 03.03.2025 | Immobilienkaufmann (Erfahren, Verkauf) | 40,0 h | 53.000 € | 53.000 € | 4.417 € | 25,48 € | 6 Jahre Berufserfahrung, Vollzeit in einem regionalen Maklerunternehmen. Starker Fokus auf Verkaufsabschlüsse und Marktanalysen. |
| 11.12.2024 | Immobilienkaufmann (Junior, Verwaltung) | 38,0 h | 38.500 € | 40.526 € | 3.377 € | 19,48 € | Berufseinsteiger mit 1 Jahr Erfahrung, Vollzeit. Ich kümmere mich um Mietverträge und die Abrechnung von Nebenkosten. |
| 30.08.2024 | Immobilienkaufmann (Teilzeit, Kundenbetreuung) | 20,0 h | 32.000 € | 64.000 € | 5.333 € | 30,77 € | Teilzeit (20h) bei einem großen Verwalter, 7 Jahre Erfahrung. Ich übernehme die Kundenbetreuung und Vertragsabwicklungen. |
| 22.04.2024 | Leitender Immobilienkaufmann (Management) | 40,0 h | 72.000 € | 72.000 € | 6.000 € | 34,62 € | Leitende Position, 10+ Jahre Erfahrung, Vollzeit. Ich bin verantwortlich für strategische Entscheidungen und das Reporting. |
| 28.02.2024 | Abteilungsleiter Immobilienverwaltung | 42,0 h | 88.000 € | 83.810 € | 6.984 € | 40,29 € | Leitende Position, über 12 Jahre Erfahrung, 42 Stunden/Woche. Hohe Verantwortung für Personal und strategische Ausrichtung. |
| 02.11.2023 | Immobilienkaufmann (Berufseinsteiger) | 38,0 h | 35.000 € | 36.842 € | 3.070 € | 17,71 € | Gerade in den Beruf eingestiegen, Vollzeit in einem mittelständischen Maklerbüro. Einarbeitung in Marktanalyse und Exposé-Erstellung. |
| 07.06.2023 | Selbstständiger Immobilienberater | 45,0 h | 90.000 € | 80.000 € | 6.667 € | 38,46 € | Selbstständig, sehr arbeitsintensiv mit vielen Kundenprojekten, daher höhere Arbeitszeit. Provisionen machen den Großteil des Einkommens aus. |
| 14.02.2023 | Immobilienkaufmann (Junior) | 38,0 h | 37.000 € | 38.947 € | 3.246 € | 18,72 € | 1 Jahr Berufserfahrung, Vollzeit. Ich übernehme zunehmend eigenständige Aufgaben in der Objektbetreuung. |
| 20.01.2023 | Immobilienkaufmann (Erfahren, Vertrieb) | 39,0 h | 47.000 € | 48.205 € | 4.017 € | 23,18 € | 5 Jahre Erfahrung, Vollzeit. Schwerpunkt Verkauf und Kundenakquise, Vergütung inklusive Provisionen. |
| 23.11.2022 | Senior Immobilienkaufmann (mit Personal) | 40,0 h | 66.000 € | 66.000 € | 5.500 € | 31,73 € | Leitende Position mit Personalverantwortung, 9 Jahre Erfahrung, Vollzeit. Ich bin für Qualitätssicherung und Budgetplanung zuständig. |
| 17.09.2022 | Immobilienkaufmann (Teilzeit, Verwaltung) | 30,0 h | 39.000 € | 52.000 € | 4.333 € | 25,00 € | Erfahren (6 Jahre), Teilzeit 30 Stunden pro Woche. Ich habe gute Verantwortlichkeiten, weshalb das Teilzeitgehalt vergleichsweise hoch ist. |
| 29.03.2022 | Teamleiter Immobilienverwaltung | 40,0 h | 62.000 € | 62.000 € | 5.167 € | 29,81 € | Leitende Position, 9 Jahre Erfahrung, Vollzeit. Ich koordiniere das Team und bin für Budget und Reporting verantwortlich. |
| 03.12.2021 | Immobilienkaufmann (Junior) | 38,0 h | 33.500 € | 35.263 € | 2.939 € | 16,95 € | Berufseinsteiger nach Ausbildung, Vollzeit. Ich lerne viel in der Objektverwaltung und betreue erste eigene Objekte. |
| 12.08.2021 | Immobilienkaufmann (Großunternehmen) | 40,0 h | 55.000 € | 55.000 € | 4.583 € | 26,44 € | 6 Jahre Erfahrung, Vollzeit in einem großen Konzern. Gute Tarifbindung und zusätzliche Sozialleistungen. |
| 14.05.2021 | Immobilienkaufmann (Teilzeit, Verwaltung) | 28,0 h | 33.000 € | 47.143 € | 3.929 € | 22,66 € | Teilzeit (28h), 6 Jahre Erfahrung. Ich manage die Kommunikation mit Mietern und Dienstleistern. |
| 28.02.2021 | Immobilienkaufmann (Senior, Vermietung) | 40,0 h | 50.000 € | 50.000 € | 4.167 € | 24,04 € | 7 Jahre Berufserfahrung, Vollzeit in einem mittelständischen Unternehmen. Schwerpunkt Vermietung und Vertragsverhandlungen. |
| 16.10.2020 | Immobilienkaufmann (Teilzeit) | 20,0 h | 22.000 € | 44.000 € | 3.667 € | 21,15 € | Teilzeit (20h) wegen familiärer Situation, 4 Jahre Erfahrung. Ich mache vor allem Besichtigungen und Telefonservice. |
| 05.06.2020 | Immobilienkaufmann (Allrounder) | 38,0 h | 41.000 € | 43.158 € | 3.596 € | 20,75 € | 5 Jahre Erfahrung, Vollzeit. Ich übernehme sowohl Vertrieb als auch Verwaltung; 2020 waren die Einstiegsgehälter leicht gedrückt. |
| 11.02.2020 | Immobilienkaufmann (Vertrieb, provisionsabhängig) | 40,0 h | 47.000 € | 47.000 € | 3.917 € | 22,60 € | 5 Jahre Erfahrung, Vollzeit im Vertrieb. Ein Teil des Gehalts sind Provisionen für erfolgreiche Abschlüsse. |
| 21.11.2019 | Immobilienkaufmann (Verwaltung, kleines Unternehmen) | 38,0 h | 42.000 € | 44.211 € | 3.684 € | 21,26 € | 4 Jahre Berufserfahrung, Vollzeit in einem kleinen Betrieb. Ich mache Mietverwaltung und kleinere Instandhaltungskoordinationen. |
| 15.07.2019 | Immobilienkaufmann (Berufseinsteiger) | 38,0 h | 29.000 € | 30.526 € | 2.544 € | 14,68 € | Frischer Berufseinsteiger, Vollzeit in einem kleineren Büro. Ich unterstütze bei Exposés und der Telefonakquise. |
| 10.03.2019 | Leiter Objektmanagement | 40,0 h | 68.000 € | 68.000 € | 5.667 € | 32,69 € | 8 Jahre Erfahrung, leitende Position in einem mittelgroßen Unternehmen, Vollzeit. Ich habe Personalverantwortung für das Objektteam. |
| 22.01.2019 | Selbstständiger Immobilienberater | 40,0 h | 48.000 € | 48.000 € | 4.000 € | 23,08 € | Selbstständig, Vollzeit. Einnahmen stark schwankend, hier Jahresbrutto eines durchschnittlichen Jahres. |
| 30.09.2018 | Selbstständiger Immobilienmakler | 40,0 h | 65.000 € | 65.000 € | 5.417 € | 31,25 € | Selbstständig, Vollzeit. Ich arbeite provisionsbasiert und betreue sowohl Kauf- als auch Mietobjekte. |
| 26.06.2018 | Immobilienkaufmann (Teilzeit, Junior) | 18,0 h | 16.500 € | 36.667 € | 3.056 € | 17,63 € | Teilzeit (18h), Berufseinsteiger. Ich lerne die Grundlagen der Mietverwaltung neben dem Studium. |
| 15.04.2018 | Immobilienkaufmann (Senior, Verkauf) | 40,0 h | 45.000 € | 45.000 € | 3.750 € | 21,63 € | 6 Jahre Erfahrung, Vollzeit in einem kleineren Maklerbüro. Zuständig für Verkaufsprozesse und Kundenakquise. |
| 10.01.2018 | Immobilienkaufmann (Verwaltung) | 38,0 h | 34.500 € | 36.316 € | 3.026 € | 17,46 € | 4 Jahre Erfahrung, Vollzeit. Schwerpunkt Hausverwaltung und Ansprechpartner für Eigentümer. |
| 01.12.2017 | Immobilienkaufmann (Teilzeit, Vermietung) | 25,0 h | 24.000 € | 38.400 € | 3.200 € | 18,46 € | 3 Jahre Berufserfahrung, Teilzeit. Ich übernehme Besichtigungen und Mietvertragsvorbereitung, arbeite etwa 25 Stunden pro Woche. |
| 30.08.2017 | Immobilienkaufmann (Senior, kleines Unternehmen) | 40,0 h | 44.000 € | 44.000 € | 3.667 € | 21,15 € | Senior-Position in einem kleinen Betrieb, 8 Jahre Erfahrung, Vollzeit. Viel Eigenverantwortung bei geringerer Tarifbindung. |
| 20.05.2017 | Immobilienkaufmann (Erfahren) | 38,0 h | 36.500 € | 38.421 € | 3.202 € | 18,47 € | Rund 5 Jahre Erfahrung, angestellt, Vollzeit bei einem mittelständischen Verwalter. Hauptsächlich Objektbetreuung und Nebenkostenabrechnung. |
| 02.03.2017 | Sachverständiger / Bewertungsspezialist | 40,0 h | 56.000 € | 56.000 € | 4.667 € | 26,92 € | Spezialist für Immobilienbewertung, 7 Jahre Erfahrung, Vollzeit. Ich erstelle Markt- und Wertermittlungen für Kunden. |
| 03.11.2016 | Auszubildender Immobilienkaufmann | 38,0 h | 10.800 € | 11.368 € | 947 € | 5,47 € | Ausbildung 1. Lehrjahr, Vollzeit. Ich lerne Vertrieb und Verwaltung, die Bezahlung entspricht der Ausbildungsvergütung. |
| 05.10.2016 | Assistenz Immobilienverwaltung | 38,0 h | 28.800 € | 30.316 € | 2.526 € | 14,57 € | 2 Jahre Erfahrung, Vollzeit in einem kleinen Team. Ich unterstütze bei Verwaltungsaufgaben und Terminkoordination. |
| 19.07.2016 | Immobilienkaufmann (Teilzeit, kleines Unternehmen) | 30,0 h | 25.000 € | 33.333 € | 2.778 € | 16,03 € | 3 Jahre Erfahrung, Teilzeit 30h. Ich übernehme vor allem organisatorische Aufgaben und Unterstützung bei Besichtigungen. |
| 14.02.2016 | Immobilienkaufmann (Verwaltung, Junior) | 39,0 h | 30.200 € | 30.974 € | 2.581 € | 14,89 € | 2 Jahre Berufserfahrung, angestellt, Vollzeit in einem kleinen Büro. Ich betreue Mieteranfragen und unterstütze bei Betriebskostenabrechnungen. |
Das durchschnittliche Gehalt als Immobilienkaufmann in Ulm liegt auf 40-Stunden-Basis bei 49.761 € brutto pro Jahr bzw. 4.147 € brutto pro Monat.
Teilzeit- und Vollzeitangaben werden auf eine 40-Stunden-Woche normalisiert, damit Gehaltsmeldungen fair miteinander vergleichbar sind.
Weitere Vergleiche findest du auf der Berufsübersicht für Immobilienkaufmann und auf der Ortsübersicht für Ulm. Dort werden gemeldete Orte bzw. Berufe mit Abweichung zum Durchschnitt gezeigt.
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