Das durchschnittliche Gehalt als Immobilienkaufmann in München beträgt auf eine 40-Stunden-Vollzeitstelle umgerechnet 50.592 € brutto pro Jahr bzw. 4.216 € brutto pro Monat und 24,32 € brutto pro Stunde. Die gemeldete Vollzeit-Gehaltsspanne reicht von 30.769 € bis 92.000 €. Die Auswertung basiert auf 34 Gehaltsmeldungen von Arbeitnehmern und Arbeitgebern aus München. Teilzeitgehälter werden proportional auf 40 Wochenstunden hochgerechnet, damit die Werte fair vergleichbar sind.
| Zeitpunkt | Jobtitel | Wochenstunden | Gemeldet brutto/Jahr | Auf 40h gerechnet/Jahr | Brutto/Monat 40h | Brutto/Stunde 40h | Notiz |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30.05.2026 | Immobilienkaufmann - Spezialist Neubau | 40,0 h | 76.000 € | 76.000 € | 6.333 € | 36,54 € | Spezialist für Neubauprojekte, Vollzeit in einem großen Bauträger. Hohe Verantwortung in Projektsteuerung und Verkauf. |
| 22.04.2026 | Immobilienkaufmann (Kurzeinsätze, freiberuflich) | 30,0 h | 36.000 € | 48.000 € | 4.000 € | 23,08 € | Freiberufliche Projektarbeit mit ca. 30h/Woche, ich übernehme Due-Diligence und Übergaben. Jahre mit vielen Aufträgen bringen gutes Einkommen. |
| 08.03.2026 | Immobilienkaufmann - Senior Objektmanager | 40,0 h | 70.000 € | 70.000 € | 5.833 € | 33,65 € | Langjährige Erfahrung und Projektverantwortung, Vollzeit in einem etablierten Bestandshalter. Personal- und Budgetverantwortung inklusive. |
| 25.01.2026 | Immobilienkaufmann (Teilzeit, 20h) | 20,0 h | 29.000 € | 58.000 € | 4.833 € | 27,88 € | Teilzeit 20h in einem hochwertigen Maklerbüro, starke Provisionen ergänzen das feste Gehalt. Beruf und Familie kombinierbar. |
| 11.11.2025 | Immobilienkaufmann - Property Consultant | 40,0 h | 61.000 € | 61.000 € | 5.083 € | 29,33 € | Erfahrene Beratungstätigkeit in München, Vollzeit in einem spezialisierten Dienstleister. Kundenprojekte bringen zusätzliche Boni. |
| 20.08.2025 | Immobilienkaufmann (Einsteiger, Traineeprogramm) | 38,0 h | 34.000 € | 35.789 € | 2.982 € | 17,21 € | Traineeprogramm in einem großen Unternehmen, Vollzeit. Gute Ausbildung und regelmäßige Gehaltssteigerungen erwartet. |
| 30.06.2025 | Immobilienkaufmann - Regionalleiter | 40,0 h | 92.000 € | 92.000 € | 7.667 € | 44,23 € | Leitende Position mit breiter Verantwortung in der Region, Vollzeit. Marktengpässe und Erfahrung rechtfertigen das Gehalt. |
| 14.02.2025 | Immobilienkaufmann (Freiberuflich) | 35,0 h | 54.000 € | 61.714 € | 5.143 € | 29,67 € | Freiberufliche Tätigkeit mit 35h/Woche, viele Projekte für Bauträger. Einkommen schwankt, aktuell gutes Jahr. |
| 06.11.2024 | Immobilienkaufmann - Projektleiter | 40,0 h | 81.000 € | 81.000 € | 6.750 € | 38,94 € | Projektleiter für Sanierungen, Vollzeit in einem größeren Unternehmen. Komplexe Koordination und Budgetverantwortung sind tägliche Aufgaben. |
| 01.09.2024 | Immobilienkaufmann - Objektbetreuer | 38,0 h | 48.000 € | 50.526 € | 4.211 € | 24,29 € | Mehrjährige Erfahrung, Vollzeit in einem regionalen Verwaltungsteam. Viel Vor-Ort-Arbeit und Mieterkommunikation. |
| 09.05.2024 | Immobilienkaufmann - Leiter Wohnen | 40,0 h | 85.000 € | 85.000 € | 7.083 € | 40,87 € | Leitende Position mit Personal- und Budgetverantwortung in einem großen Immobilienkonzern. Hohe Verantwortung spiegelt sich im Gehalt wider. |
| 15.01.2024 | Immobilienkaufmann (Teilzeit, Objektverwaltung) | 30,0 h | 26.000 € | 34.667 € | 2.889 € | 16,67 € | Teilzeit (30h) in einer kleineren Verwaltung, ich betreue Mieteranfragen und Ablesungen. Flexibles Arbeitsmodell hilft bei der Weiterbildung. |
| 27.10.2023 | Immobilienkaufmann - Senior Vertrieb | 40,0 h | 72.000 € | 72.000 € | 6.000 € | 34,62 € | Erfahrener Vertriebler bei einer großen Maklerfirma, Vollzeit. Hohe Provisionen und Marktkenntnis führen zu gutem Einkommen. |
| 19.06.2023 | Immobilienkaufmann (Junior) | 38,0 h | 36.000 € | 37.895 € | 3.158 € | 18,22 € | Junior-Position nach Ausbildung, Vollzeit in einer Wohnungsgenossenschaft. Gutes Training, aber noch keine Führungsverantwortung. |
| 03.03.2023 | Immobilienkaufmann - Selbstständig | 42,0 h | 65.000 € | 61.905 € | 5.159 € | 29,76 € | Selbstständig als Makler, eher flexible Arbeitszeit (ca. 42h/Woche). Einkommen stark abhängig von Provisionen und Markt. |
| 11.11.2022 | Immobilienkaufmann - Property Manager | 40,0 h | 57.000 € | 57.000 € | 4.750 € | 27,40 € | Erfahren, Vollzeit in einem internationalen Immobilienunternehmen. Hohe Eigenverantwortung bei Asset Management und Budgetplanung. |
| 30.07.2022 | Immobilienkaufmann (Teilzeit, Vertrieb) | 28,0 h | 28.000 € | 40.000 € | 3.333 € | 19,23 € | Teilzeit im Maklerbetrieb (28h), ich übernehme Kundenakquise und Besichtigungen. Gute Balance zwischen Beruf und Familie. |
| 16.02.2022 | Immobilienkaufmann - Teamleiter | 40,0 h | 63.000 € | 63.000 € | 5.250 € | 30,29 € | Leitende Position, Vollzeit in einer großen Wohnungsverwaltung. Ich führe ein Team und verantworte Portfolio-Entscheidungen. |
| 02.12.2021 | Immobilienkaufmann - Marktanalyst | 40,0 h | 58.000 € | 58.000 € | 4.833 € | 27,88 € | Spezialisierung auf Marktanalyse und Bewertung, Vollzeit in einer Beratungsfirma. Analytische Arbeit mit Projektverantwortung. |
| 21.09.2021 | Immobilienkaufmann (Vertrieb, Provision) | 38,0 h | 44.000 € | 46.316 € | 3.860 € | 22,27 € | Angestellt mit Provisionsanteil, Vollzeit in einem gehobenen Maklerhaus. Basis plus Provision spiegelt den Markt in München wider. |
| 08.04.2021 | Immobilienkaufmann - Senior Objektmanagement | 40,0 h | 52.000 € | 52.000 € | 4.333 € | 25,00 € | Langjährig erfahren, Vollzeit in einem Großunternehmen, verantwortliche Betreuung eines großen Wohnbestandes. Aufstieg und Gehaltsanpassung durch Fachkräftemangel. |
| 10.12.2020 | Immobilienkaufmann - Teilzeit (Elternzeit) | 30,0 h | 24.000 € | 32.000 € | 2.667 € | 15,38 € | Teilzeit (30h) nach Familienzeit, angestellt in einer mittelgroßen Verwaltung. Hauptsächlich Mietabrechnungen und Besichtigungstermine. |
| 22.06.2020 | Immobilienkaufmann (Quereinsteiger) | 38,0 h | 33.000 € | 34.737 € | 2.895 € | 16,70 € | Quereinsteiger aus kaufmännischem Bereich, Vollzeit in einem kleinen Büro. Lernkurve steil, aber gutes Onboarding. |
| 05.03.2020 | Immobilienkaufmann (Junior, 30h) | 30,0 h | 27.500 € | 36.667 € | 3.056 € | 17,63 € | Teilzeitjob (30h) nach Ausbildung, angestellt in einer kleinen Verwaltung. Praktische Aufgaben mit flexibler Arbeitszeit. |
| 05.11.2019 | Immobilienkaufmann - Objektleiter | 40,0 h | 47.000 € | 47.000 € | 3.917 € | 22,60 € | Erfahren, leitende Aufgaben für mehrere Wohnimmobilien, Vollzeit in einer großen Hausverwaltung. Ich habe Personal- und Budgetverantwortung. |
| 18.07.2019 | Immobilienkaufmann - Facility Coordinator | 38,0 h | 39.500 € | 41.579 € | 3.465 € | 19,99 € | Koordinator in einem mittelständischen Unternehmen, Vollzeit. Technische und organisatorische Aufgaben, wenig Führung. |
| 12.02.2019 | Immobilienkaufmann - Vertriebserfahrener | 40,0 h | 42.000 € | 42.000 € | 3.500 € | 20,19 € | 4 Jahre Berufserfahrung, angestellt bei einem großen Maklerbetrieb. Verantwortung für Verkaufsprozesse, Provisionen ergänzen das Gehalt. |
| 30.09.2018 | Immobilienkaufmann (Teilzeit, Verwaltung) | 25,0 h | 22.000 € | 35.200 € | 2.933 € | 16,92 € | Teilzeit (25h) wegen familiärer Verpflichtungen, angestellt in einer Genossenschaft. Ich mache die Mieterkommunikation und Abrechnungen. |
| 18.03.2018 | Immobilienkaufmann - Facility Management | 40,0 h | 36.000 € | 36.000 € | 3.000 € | 17,31 € | 2 Jahre Erfahrung, angestellt, mittelständische Firma. Viel operative Arbeit vor Ort, wenige Führungsaufgaben. |
| 20.01.2018 | Immobilienkaufmann (Teilzeit/Elternzeitvertretung) | 25,0 h | 25.000 € | 40.000 € | 3.333 € | 19,23 € | Teilzeitvertretung (25h) in der Verwaltung, Aufgaben Mieterbetreuung und Abrechnungen. Gute Vereinbarkeit mit Betreuungspflichten. |
| 04.10.2017 | Immobilienkaufmann (Vertrieb) | 38,0 h | 29.500 € | 31.053 € | 2.588 € | 14,93 € | Junior im Vertrieb, Vollzeit, kleines Maklerunternehmen. Provisionsanteile sind vorhanden, Basisgehalt eher niedrig. |
| 20.05.2017 | Immobilienkaufmann - Objektverwaltung | 38,0 h | 34.500 € | 36.316 € | 3.026 € | 17,46 € | 3 Jahre Berufserfahrung, angestellt, Vollzeit in einer mittelgroßen Verwaltung. Ich betreue mehrere Wohnobjekte und Koordination von Handwerkern. |
| 02.11.2016 | Immobilienkaufmann (Teilzeit) | 20,0 h | 17.500 € | 35.000 € | 2.917 € | 16,83 € | Teilzeit (20h) neben dem Studium, angestellt in einem Maklerbüro. Aufgaben hauptsächlich Terminvereinbarungen und Exposéerstellung. |
| 15.06.2016 | Immobilienkaufmann (Einsteiger) | 39,0 h | 30.000 € | 30.769 € | 2.564 € | 14,79 € | Berufseinsteiger, angestellt, Vollzeit in einer kleinen Hausverwaltung. Ich mache viel praktische Büroarbeit und lerne die Objektbetreuung. |
Das durchschnittliche Gehalt als Immobilienkaufmann in München liegt auf 40-Stunden-Basis bei 50.592 € brutto pro Jahr bzw. 4.216 € brutto pro Monat.
Teilzeit- und Vollzeitangaben werden auf eine 40-Stunden-Woche normalisiert, damit Gehaltsmeldungen fair miteinander vergleichbar sind.
Weitere Vergleiche findest du auf der Berufsübersicht für Immobilienkaufmann und auf der Ortsübersicht für München. Dort werden gemeldete Orte bzw. Berufe mit Abweichung zum Durchschnitt gezeigt.
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